70城房价出炉!59城新房价格环比上涨

8月份商品住宅销售价格稳中略涨

——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2020年8月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,切实落实城市主体责任,及时采取针对性措施,稳妥实施房地产长效机制,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格略涨。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大,二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落

8月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市同比涨幅回落或与上月相同

8月份,初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%,涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%,涨幅均与上月相同,均连续17个月相同或回落。

1 2020870个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

北京

100.6

103.4

147.0

唐山

101.3

115.4

152.0

天津

100.3

100.9

134.2

秦 皇 岛

100.5

105.6

152.8

石 家 庄

100.1

103.6

158.1

包头

100.8

104.0

125.9

太原

99.8

100.1

130.7

丹东

100.8

106.9

133.3

呼和浩特

100.5

109.9

155.7

锦州

101.4

111.5

127.8

沈阳

101.1

109.2

149.8

吉林

100.8

107.7

140.1

大连

100.3

104.2

141.8

牡 丹 江

100.8

101.0

124.1

长春

100.6

107.0

141.8

无锡

101.1

110.0

162.9

哈 尔 滨

100.2

105.3

145.6

扬州

100.9

108.3

157.7

上海

100.6

104.5

154.6

徐州

100.8

111.6

169.8

南京

100.0

105.1

160.0

温州

101.3

106.1

125.9

杭州

100.4

105.3

154.9

金华

101.1

105.7

140.1

宁波

100.7

105.4

144.5

蚌埠

100.6

104.3

134.9

合肥

100.3

100.6

162.8

安庆

99.3

96.9

122.3

福州

100.3

103.3

148.8

泉州

100.9

105.6

120.1

厦门

100.4

101.9

161.3

九江

99.9

106.3

147.7

南昌

99.7

101.0

141.8

赣州

100.5

105.0

132.5

济南

99.6

96.7

141.0

烟台

101.0

107.7

148.1

青岛

100.8

102.5

142.2

济宁

101.2

107.4

141.6

郑州

100.6

99.6

145.2

洛阳

100.3

106.6

146.1

武汉

100.6

106.8

166.2

平 顶 山

100.3

103.9

132.9

长沙

100.9

106.3

153.3

宜昌

100.1

99.9

131.6

广州

100.9

101.6

160.2

襄阳

100.7

106.4

138.7

深圳

100.5

106.2

156.6

岳阳

100.4

99.7

122.4

南宁

100.9

109.6

157.7

常德

99.9

99.5

127.5

海口

100.8

103.2

150.9

惠州

101.9

108.7

150.2

重庆

100.4

105.3

147.8

湛江

100.5

100.1

129.7

成都

101.0

109.9

163.2

韶关

100.5

98.4

122.4

贵阳

100.7

99.4

147.6

桂林

99.0

101.7

130.3

昆明

100.9

107.3

153.2

北海

99.3

99.5

139.7

西安

101.1

108.0

177.7

三亚

101.0

105.0

158.0

兰州

100.7

105.3

130.7

泸州

100.5

98.3

121.6

西宁

101.0

113.4

145.0

南充

99.5

99.6

128.8

银川

101.8

117.6

143.2

遵义

100.3

100.3

129.0

乌鲁木齐

100.0

101.7

119.9

大理

100.7

104.7

150.6

22020870个大中城市二手住宅销售价格指数

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

北京

100.7

103.6

151.1

唐山

101.1

114.6

141.1

天津

99.2

95.5

129.8

秦 皇 岛

100.8

104.5

134.5

石 家 庄

99.6

97.0

124.1

包头

100.1

102.2

115.2

太原

100.4

97.7

127.1

丹东

100.7

106.1

120.6

呼和浩特

100.5

101.0

133.2

锦州

100.6

101.0

103.1

沈阳

100.7

109.4

137.3

吉林

99.7

103.6

122.8

大连

100.7

104.8

127.3

牡 丹 江

98.4

90.7

100.2

长春

100.1

103.8

127.7

无锡

101.0

109.2

157.3

哈 尔 滨

99.5

104.9

133.9

扬州

100.9

103.7

132.0

上海

100.8

104.1

144.8

徐州

100.8

107.3

134.0

南京

100.5

104.9

149.9

温州

101.0

105.2

121.2

杭州

100.7

105.4

152.7

金华

101.2

101.6

124.0

宁波

100.9

107.7

141.2

蚌埠

100.7

103.0

128.5

合肥

100.5

102.6

165.1

安庆

99.8

98.3

116.9

福州

99.9

104.4

131.4

泉州

100.8

102.6

119.3

厦门

100.0

103.3

146.5

九江

99.8

104.6

132.0

南昌

99.8

99.1

131.1

赣州

100.4

104.4

132.0

济南

99.5

97.1

127.7

烟台

100.2

96.4

123.8

青岛

100.4

96.6

125.2

济宁

101.0

105.9

141.7

郑州

99.9

95.6

124.9

洛阳

100.5

106.9

131.6

武汉

100.7

99.0

145.5

平 顶 山

100.5

105.8

125.3

长沙

100.2

99.7

134.9

宜昌

99.8

97.9

117.9

广州

101.7

103.9

153.8

襄阳

100.2

99.1

121.3

深圳

101.1

115.9

179.9

岳阳

100.0

99.1

113.6

南宁

100.2

103.7

139.5

常德

100.2

97.8

112.1

海口

101.0

99.5

114.2

惠州

100.9

102.9

137.8

重庆

100.5

98.6

127.2

湛江

100.0

95.8

107.8

成都

101.2

107.5

126.9

韶关

100.4

97.5

115.4

贵阳

99.8

95.3

116.0

桂林

100.0

103.0

114.0

昆明

99.6

103.3

135.7

北海

99.9

96.5

120.3

西安

100.9

99.0

123.2

三亚

99.5

97.3

118.3

兰州

100.2

105.5

128.0

泸州

99.5

98.1

116.8

西宁

100.9

109.5

131.0

南充

99.4

96.4

117.0

银川

101.0

109.1

121.4

遵义

100.5

97.5

113.5

乌鲁木齐

100.0

103.0

128.7

大理

100.8

105.2

133.4

32020870个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

北京

100.6

102.7

130.1

100.7

103.0

147.6

100.5

104.3

159.3

天津

100.2

100.1

140.1

100.2

100.0

132.6

100.4

103.0

133.0

石 家 庄

100.6

103.6

153.7

100.0

103.9

160.9

100.2

102.8

154.0

太原

100.1

101.2

138.7

99.5

99.8

131.0

100.0

100.1

127.5

呼和浩特

100.9

109.8

147.4

100.2

109.9

155.2

100.8

110.1

161.2

沈阳

101.0

108.9

148.7

101.3

108.8

150.2

100.7

110.4

151.1

大连

100.4

103.9

142.2

99.9

104.0

145.5

100.8

105.1

134.2

长春

100.6

106.0

148.5

100.7

107.7

138.2

100.5

107.4

139.2

哈 尔 滨

100.0

105.1

143.4

100.3

104.2

144.3

100.0

107.3

150.4

上海

100.7

103.4

156.8

100.6

104.7

155.1

100.6

104.7

153.4

南京

100.6

107.1

165.7

99.8

104.5

158.7

99.6

104.6

157.6

杭州

100.7

106.0

164.1

100.3

104.2

151.3

100.2

105.3

147.6

宁波

100.7

106.5

152.1

101.0

106.2

146.6

100.4

103.7

138.5

合肥

100.5

102.1

162.2

100.3

100.0

162.4

99.9

101.2

165.5

福州

100.0

102.0

142.5

100.0

103.2

146.3

100.8

103.9

155.7

厦门

100.4

101.2

156.2

100.1

102.0

164.8

100.7

102.3

159.1

南昌

100.5

102.5

144.8

99.5

100.9

140.9

99.9

100.6

143.2

济南

99.7

98.6

141.4

99.8

95.8

140.0

99.1

98.6

144.4

青岛

100.7

102.6

144.4

100.6

102.4

142.0

101.2

102.7

138.7

郑州

100.7

100.3

149.0

100.5

98.7

142.7

100.2

99.9

140.9

武汉

100.8

108.0

171.5

100.5

106.1

164.7

100.6

107.9

163.8

长沙

101.0

105.3

150.6

100.5

105.2

151.6

101.2

108.8

157.8

广州

100.7

103.3

167.4

101.0

100.9

157.8

100.8

101.7

160.0

深圳

100.6

107.1

157.0

100.4

104.9

153.3

100.3

105.5

158.4

南宁

100.8

109.2

158.7

100.9

109.7

156.2

100.9

110.2

159.4

海口

100.4

102.4

145.5

101.0

103.5

152.6

100.6

103.1

151.8

重庆

100.6

106.3

156.9

100.5

105.1

144.0

99.6

104.0

139.7

成都

101.2

112.1

166.6

100.7

106.2

156.1

100.9

111.5

167.8

贵阳

100.7

99.1

149.5

100.6

99.5

148.2

101.0

99.4

143.4

昆明

101.0

107.3

152.7

100.8

107.0

155.1

101.1

108.0

150.3

西安

101.5

111.9

187.0

100.9

106.9

176.5

101.0

106.0

170.9

兰州

101.1

106.3

137.1

100.5

104.7

128.7

100.5

105.1

125.9

西宁

100.9

109.9

141.5

101.1

114.1

146.5

100.8

113.2

141.6

银川

101.5

115.1

139.6

101.9

118.2

143.9

101.6

117.4

143.7

乌鲁木齐

100.0

100.8

120.1

100.0

101.3

122.1

100.0

103.8

113.7

32020870个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

唐山

101.2

112.7

143.7

101.3

116.2

155.7

101.3

116.5

152.9

秦 皇 岛

100.7

104.5

152.7

100.4

106.5

155.4

100.6

104.2

143.5

包头

100.5

104.4

131.3

100.8

103.7

124.8

100.9

104.3

125.3

丹东

100.8

105.8

133.2

100.7

107.8

134.8

100.8

105.6

128.0

锦州

101.9

110.0

123.9

101.2

112.2

129.5

100.9

110.9

129.2

吉林

100.6

106.8

139.7

100.9

109.2

140.9

100.7

104.8

138.5

牡 丹 江

100.6

101.6

122.4

101.0

100.9

125.2

100.1

100.0

124.0

无锡

100.9

110.2

173.9

101.1

109.8

163.3

101.3

110.0

154.0

扬州

101.9

108.3

160.9

100.7

107.9

157.1

100.7

109.4

157.6

徐州

101.3

111.4

173.3

100.7

111.7

169.9

100.9

111.1

166.1

温州

101.3

105.3

124.9

101.6

106.9

128.0

100.9

105.6

123.7

金华

101.1

106.7

144.9

101.1

105.6

140.8

101.2

104.9

134.0

蚌埠

100.1

104.6

134.8

100.8

104.1

135.5

100.4

105.2

128.1

安庆

99.4

97.5

122.0

99.4

96.8

123.3

98.6

96.2

117.4

泉州

101.4

105.6

121.6

100.8

105.6

119.4

100.7

105.6

120.2

九江

99.7

107.1

152.0

99.9

105.8

146.6

99.9

108.1

149.8

赣州

100.4

104.8

130.6

100.4

104.8

131.6

100.8

105.6

138.3

烟台

100.7

107.7

145.0

101.2

107.4

151.5

101.4

109.4

143.6

济宁

101.5

108.5

140.9

100.9

107.7

144.0

101.7

106.5

136.3

洛阳

100.4

106.8

155.3

100.3

106.2

144.8

100.2

107.5

142.8

平 顶 山

100.6

106.8

134.2

100.2

102.9

132.9

100.4

103.4

131.2

宜昌

100.0

98.2

133.7

100.1

100.5

131.2

100.1

98.5

130.9

襄阳

100.8

106.6

146.3

100.6

105.5

136.9

101.2

110.1

137.3

岳阳

101.2

100.6

123.0

100.1

99.3

120.0

100.6

99.8

127.5

常德

99.6

98.4

131.3

100.1

99.9

127.0

100.0

100.7

122.1

惠州

102.0

107.8

151.0

102.0

109.5

150.5

101.7

107.9

148.9

湛江

100.0

99.5

128.6

100.4

100.4

130.7

101.4

99.8

128.5

韶关

100.2

98.6

123.0

100.1

98.1

122.2

101.1

98.9

122.6

桂林

99.3

99.0

126.2

98.8

102.5

130.6

99.3

102.1

133.8

北海

99.1

99.7

140.8

99.4

98.8

138.0

99.7

101.4

138.3

三亚

101.6

106.6

161.7

100.8

104.0

157.2

100.4

103.9

153.3

泸州

100.6

98.0

122.4

100.5

98.3

121.4

100.3

99.3

120.0

南充

99.2

100.5

129.5

99.5

99.1

128.5

100.2

102.9

127.6

遵义

100.7

101.6

134.6

100.2

100.4

127.7

100.1

97.7

127.3

大理

100.3

103.6

151.9

100.4

105.5

154.2

101.1

104.6

146.8

42020870个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

北京

100.3

102.4

150.4

100.7

104.1

149.6

101.7

106.1

155.8

天津

99.3

93.9

130.0

99.0

97.3

132.4

99.6

95.4

122.3

石 家 庄

100.0

97.7

125.1

99.5

96.6

122.8

99.0

96.2

124.4

太原

100.3

96.6

126.8

100.5

98.2

129.1

100.4

99.4

124.6

呼和浩特

100.8

101.4

133.9

100.1

100.5

132.4

100.5

101.0

132.7

沈阳

100.5

108.9

135.9

101.0

109.8

140.6

101.7

112.1

139.1

大连

100.6

103.2

125.3

100.8

106.7

129.4

100.4

106.6

130.5

长春

100.4

104.6

130.0

99.6

103.0

125.2

100.1

103.1

124.7

哈 尔 滨

98.8

104.0

131.0

100.2

104.8

134.3

99.1

107.1

139.2

上海

101.1

103.5

144.3

100.4

104.6

145.8

100.8

104.7

144.0

南京

100.3

104.5

138.7

100.4

104.8

152.0

101.1

106.1

168.7

杭州

100.3

106.0

155.6

101.0

104.3

152.7

101.0

105.8

146.9

宁波

100.8

108.2

143.4

101.0

107.6

142.0

100.7

107.2

135.5

合肥

100.4

102.5

166.2

100.6

102.7

164.0

100.1

102.6

165.7

福州

99.6

104.3

130.2

99.7

103.9

129.4

100.6

105.2

136.2

厦门

100.5

104.3

150.4

99.5

102.8

143.9

100.1

103.1

146.2

南昌

100.3

98.2

133.8

99.4

100.1

129.5

99.2

99.0

126.4

济南

99.4

96.6

128.4

99.7

97.1

126.8

99.4

98.7

128.4

青岛

100.2

98.2

126.3

100.5

94.6

125.2

100.7

97.0

122.3

郑州

100.0

94.8

124.8

99.7

96.3

125.2

100.0

95.7

124.4

武汉

100.0

99.9

151.1

101.3

98.1

141.6

100.4

99.2

144.3

长沙

100.3

98.9

131.7

100.5

99.9

134.9

99.6

100.2

138.4

广州

101.8

103.6

153.0

101.5

104.5

155.5

102.1

103.0

151.9

深圳

101.6

117.5

185.4

101.0

115.4

172.0

100.1

113.5

180.1

南宁

100.0

102.9

137.7

100.4

104.8

138.0

100.1

103.6

146.5

海口

100.9

99.7

112.6

101.0

100.2

118.0

101.1

96.5

108.5

重庆

100.4

97.9

126.3

100.6

98.8

129.9

100.4

99.9

122.9

成都

101.5

107.8

129.4

101.1

107.0

124.0

100.8

107.7

126.9

贵阳

99.9

95.3

114.1

99.9

94.9

114.7

99.4

96.3

122.0

昆明

99.6

101.3

132.2

99.5

103.5

135.6

99.8

106.1

141.3

西安

100.5

99.4

126.8

101.0

98.4

120.5

101.2

99.7

123.5

兰州

100.6

107.4

129.1

100.0

104.3

128.3

99.8

104.1

125.8

西宁

100.2

108.3

126.8

101.1

110.3

133.0

101.0

109.0

130.1

银川

100.7

109.0

121.5

101.2

109.5

121.6

101.3

107.5

120.0

乌鲁木齐

100.0

102.8

128.3

100.0

103.4

129.9

100.0

102.2

125.3

42020870个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

唐山

101.5

113.9

142.7

100.8

116.0

141.5

100.3

113.6

132.8

秦 皇 岛

101.4

105.1

136.1

100.3

104.4

135.7

100.7

102.5

123.7

包头

100.1

100.8

113.2

100.2

103.9

118.8

99.7

100.3

109.0

丹东

100.7

106.6

119.4

100.8

106.0

124.0

100.4

104.1

115.4

锦州

100.6

99.7

104.0

100.6

102.7

102.1

100.8

102.2

102.9

吉林

99.5

103.9

123.7

99.8

103.0

122.5

99.9

104.7

120.2

牡 丹 江

98.4

90.9

101.0

98.3

90.3

99.1

98.6

89.9

91.2

无锡

100.8

108.8

158.7

101.4

109.3

156.1

100.6

109.9

157.6

扬州

100.8

104.2

135.1

101.0

103.1

129.1

100.5

104.0

130.7

徐州

100.5

108.4

135.8

100.9

107.7

132.9

101.6

103.0

132.8

温州

100.6

105.6

130.1

101.4

105.3

121.1

101.0

104.6

113.4

金华

101.0

103.2

129.4

101.4

100.9

121.1

101.4

100.1

119.6

蚌埠

100.8

103.3

130.5

100.5

102.4

125.7

100.3

104.2

129.4

安庆

99.9

99.6

117.1

99.7

96.5

116.3

99.8

99.2

118.4

泉州

100.6

103.3

119.4

100.6

102.1

119.4

101.6

102.7

119.2

九江

99.7

104.1

134.4

99.8

104.8

130.1

100.0

105.6

129.8

赣州

100.0

104.0

132.7

100.7

104.9

133.6

100.1

103.6

128.4

烟台

100.4

96.3

126.1

99.9

96.5

122.2

100.1

96.3

119.3

济宁

100.5

105.8

138.7

101.5

105.8

144.2

100.6

106.5

142.0

洛阳

100.1

107.6

137.3

100.8

106.8

129.3

100.3

106.3

129.1

平 顶 山

100.8

105.4

121.4

100.5

106.4

127.0

100.2

105.5

129.0

宜昌

100.1

97.7

119.7

99.6

98.0

118.0

100.2

98.0

113.1

襄阳

100.5

99.5

121.5

99.9

99.0

123.3

100.6

98.4

113.8

岳阳

100.1

99.7

115.6

100.0

98.7

111.9

100.0

99.2

114.5

常德

100.5

97.5

112.4

99.7

98.0

111.7

101.1

97.8

112.3

惠州

100.7

102.0

138.7

100.7

102.0

135.4

101.7

106.2

141.7

湛江

100.0

95.8

105.3

99.9

95.5

108.7

100.0

96.3

113.1

韶关

100.2

96.5

110.6

100.0

96.8

117.6

101.1

99.6

117.0

桂林

100.0

103.3

116.1

100.0

102.8

112.0

100.4

103.1

114.0

北海

99.8

96.3

119.6

100.1

97.1

122.4

100.0

95.1

116.7

三亚

99.1

95.5

117.3

99.1

97.5

119.4

100.6

99.7

118.2

泸州

99.8

97.7

117.3

99.3

98.3

116.9

99.8

97.8

112.5

南充

99.4

96.0

117.0

99.3

96.5

116.9

99.8

98.0

117.5

遵义

100.6

98.2

115.8

100.4

97.1

113.2

100.7

96.8

108.9

大理

100.7

104.8

133.4

100.8

106.0

135.4

100.9

104.7

130.6

附注:

1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

2.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4.如当月无成交,则视为价格总体水平无变动。

(责任编辑:陈合群_NB12679)

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